Nuevo texto modificado del proyecto de ley del cambio de código urbanístico

Luego de la presentación del primer proyecto de ley, el 18/9 salió un nuevo texto con ajustes el cual seria votado el 26-09-24 en legislatura para obtener primera lectura bajo expediente N°2120-J-2024

EZEQUIEL IANNOTTA

9/18/20241 min read

Algunas cuestiones a mencionar:

Vuelven los balcones a USAB pero sigue la prohibición para calles con ancho menor de 15 m. También se amplia a 1 m la distancia a eje de arbolado.

Se garantiza a las parcelas una banda edificable mínima de dieciséis metros (16.00m), medida desde la Línea Oficial (L.O.) o de la Línea de Retiro Obligatorio (L.R.O.). Se sobrepone a la obligatoriedad de conformar espacio urbano.

Art 10.1 Capacidad adicional constructiva se modifica
Se quita el art 10.4 sobre plan para parcelas mayores de 2500m2

Se agrega gran discrecionalidad para otorgar usos según lo dispuesto en el art. 3.8 Saturación de Usos 3.2.1.3.1. Casos Especiales donde indica taxativamente "El Consejo establece el procedimiento para la localización de actividades en áreas que presenten saturación de una actividad determinada, a los fines de garantizar la mixtura de usos del suelo de conformidad a los principios de Ciudad Policéntrica y Ciudad Diversa".

DESCARGAS:

1- CUERPO MODIFICACION PROYECTO LEY CODIGO URBANISTICO

2 - ANEXO II - ATLAS

Próximamente, subiremos el resumen actualizado de este proyecto. Si deseas consultar la versión anterior, puedes hacerlo haciendo clic aquí.